Byt 1+1, ul. Královský Vršek, Jihlava

Uvedené údaje jsou orientační a nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Rádi Vám k nemovitosti sdělíme podrobnosti.

Bc. Filip Demel

realitní specialista

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ozvěte se nám. Rádi Vám nemovitost ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Zavolejte nám

Napište nám

zeptejte se na tuto nemovitost.

DOTAZ K NABÍDCE

Byt 1+1, ul. Královský Vršek, Jihlava

lokalita.

Královský vršek 3544/40Jihlava

dispozice a vybavení.

Sklep
Sklepní kóje 2 m²

výměra nemovitosti.

Užitná plocha

31 m²

náklady na provoz.

Elektro: 1 000 Kč/měs
Voda: 500 Kč/měs
Teplá voda: 700 Kč/měs
Topení: 1 200 Kč/měs
Ostatní: 450 Kč/měs
Fond oprav: 800 Kč/měs
Splátka úvěru: 0 Kč/měs
Celkem: 4 650 Kč/měs

o nemovitosti.

Přemýšlíš nad tím, že si sbalíš svých pět švestek a přestěhuješ se do vlastního? A nebo máš naškudleno a chceš to někam nasypat? Tak pak přesně pro tebe mám jednu nabídku k prodeji. Konkrétně jde o byt 1+1 na Královském vršku v Jihlavě.

Byt najdeš v čtvrtém patře (kam si vyšlapeš) paneláku co tedy rozhodně nevypadá jako nějaká leštěnka, ale okna jsou vyměněná a společné prostory nepřipomínají žádný squat. No a jdeme do bytu s užitnou plochou 31 čtverců. Otevřu dveře a jsem ve vstupní chodbě, ze které můžeš vejít do zděné koupelny, která prošla rekem stejně jako byt. Dále pak do kuchyně, která je skromná ale naprosto funkční a samostatné ložnice, kde na tebe čekají krásné výhledy. Celkově je byt po starší rekonstrukci, která je ale naprosto dostačující pro pohodlné bydlení bez dalších investic. K bytu pak náleží sklep a možnost využívání společných prostor.

V okolí Královského vršku, kde tuhle jedna jedničku najdeš, budeš mít vše potřebné po ruce. Kousíček je nákupní centrum, kde seženeš úplně vše a jsi tam za 15 min. po svých. MHD je kousíček od bytu a tak vše ostatní, co Jihlava nabízí, máš na dosah.

dokumenty ke stažení.

Katalog nemovitostiPDF Výpis z katastruPDF

půdorysy.

technické informace.

Panelový dům
Po rekonstrukci
Elektro v mědi
Sklep
Čtvrté patro bez výtahu

o bytě

Jedna plus jednička s výměrou 33,5 m², čtvrté patro bez výtahu a panelák, který čeká na fasádu. Tak tohle jsou charakteristické znaky předmětu prodeje.

Dům je z venku téměř v původním stavu. Takže nic co by se na první dobrou zalíbilo. Důležité je, že jsou vyměněná alespoň okna a společné prostory jsou pěkné a udržované.

To nejdůležitější je uvnitř. Byt prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí. Takže zděné jádro, elektro v mědi a rozvody vody a odpadů v plastu. Na podlahách pak plovoučky a dlažba.

Byt je tedy celkově ve velmi pěkné stavbu, a tak zde nebudeš už muset vůbec nic investovat. Maximálně, pokud bys chtěl nějaký facelift.

co byt nabídne

První vlastní bydlení nebo investice?

Tenhle byt je naprosto dokonalý pro někoho, kdo chce bydle v menším bytě, kde si stačí vzít osobní věci a může bydlet. Další variantou je pak investička. Tahle 1+1 se pronajme naprosto ihned, takže tvoje vydřené pachy budou v bezpečí vydělávat.

Žádné nervy s rekem?

Tady je vše hotovo, takže se nemusíš obávat nějaké rekonstrukce. Do budoucna můžeš popřemýšlet o nové kuchyni a třeba koupelně. Víc toho ale dělat nemusíš, protože tak jak to leží a běží ti bude určitě stačit.

Nákupy, zábava a vše ostatní?

Jihlavu jako takovou nemá smysl popisovat, ale co stojí za zmínku je, že nákupák máš do 15 min. pěcha. Seženeš tam léky, jídlo, elektronku, ale taky hlínu do květináčů. Aquáč a hernu pro děcka máš taky kousíček. MHDéčko je za barákem stejně jako dětské hřiště.

a jak to vypadá.