Zpět na nabídku
Byt 2+kk v Lavičkách, Velké Meziříčí
Uvedené údaje jsou orientační a nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Rádi Vám k nemovitosti sdělíme podrobnosti.
lokalita.
Lavičky 164okr. Žďár nad Sázavou
dispozice a vybavení.
Terasa 6,4 m²
Sklep
Parkovací stání
Sklepní kóje 2 m²
výměra nemovitosti.
Užitná plocha
43,1 m²
náklady na provoz.
Elektro: 1 200 Kč/měs
Voda: 1 000 Kč/měs
Teplá voda: 500Kč/měs
Topení: 1 500 Kč/měs
Ostatní: 400 Kč/měs
Fond oprav: 450 Kč/měs
Splátka úvěru: 0 Kč/měs
Celkem: 5 050 Kč/měs
o nemovitosti.
Chceš bydlet ve Velkým Meziříčí, ale pokaždý, když otevřeš nabídku bytů, tak buď není co koupit, nebo si říkáš, jestli je ta cena myšlená vážně? Tak zkus popojet pár minut vedle. V Lavičkách totiž najdeš rezidenční projekt Bella Vita a v něm jedno moc pěkný 2+kk, který může být ideální pro vlka samotáře, pár, ale klidně i jako byt na pronájem.
A Bella Vita rozhodně nevypadá jako klasickej sídlištní panelák. Celý projekt je řešený jako menší rezidenční areál a na první pohled ti spíš připomene nějaký apartmánový bydlení. Výstavba v lokalitě ještě pokračuje, takže kolem postupně vzniká úplně nová obytná část. Pokud tedy hledáš něco novějšího a nechceš se koukat z okna na panelák z osmdesátek, tady už to začíná být zajímavější.
Samotný byt má čistou užitnou plochu 43,1 m² a dispozici 2+kk. Najdeš ho v prvním nadzemním podlaží zděného domu z roku 2019. Výtah tu není, ale vzhledem k tomu, že tě čeká první patro, asi kvůli tomu permanentku do fitka kupovat nemusíš.
Po vstupu projdeš menším zádveřím, ze kterého se dostaneš do koupelny. Tam najdeš vanu, prostor pro pračku i sušičku a vlastní bojler. Dál už pokračuješ do hlavní obytné části s kuchyňským koutem. Díky většímu množství oken je tu dostatek denního světla a rozhodně to nepůsobí jako tmavá krabička o čtyřiceti metrech.
Z obýváku projdeš do samostatné ložnice… a teď přichází jedna z věcí, která mě na tomhle bytě baví. Jak z obýváku, tak přímo z ložnice můžeš vyjít na vlastní terásku o velikosti 6,4 m². Takže ráno otevřeš dveře z ložnice, večer z obýváku a pořád skončíš na stejným místě s kafem nebo skleničkou v ruce.
No a auto? To taky má svoje místečko. K bytu totiž patří vlastní venkovní parkovací stání. Sklepní kóje je samozřejmost. Na běžný 2+kk tak dostáváš všechno, co bych dneska chtěl – terasu, svoje parkování a ještě místo, kam zmizí kola, lyže nebo věci, který doma opravdu vystavovat nepotřebuješ.
A Lavičky…. Pokud trváš na tom, že musíš bydlet přímo ve Velmezu, tak tě asi nepřesvědčím. Jestli ti ale nevadí pár minut autem a radši za to dostaneš klidnější prostředí, zánovní byt, terasu a vlastní parkování, pak bych tuhle variantu rozhodně nezahazoval. Hladem nepojdeš, protože v místních potravinách si jídlo koupíš a děcka můžeš vodit do místní školky. Pro většinu věcí budeš asi stejně využívat Velké Meziříčí, ale nejsi odkázaný jenom na auto – přes Lavičky jezdí autobusové spoje přímo směrem na Velké Meziříčí. Takže do práce, na nákup nebo za službama popojedeš pár minut a potom se zase vrátíš do prostředí, kde máš od městskýho ruchu trochu větší klid.
půdorysy.
technické informace.
Panelový dům
Zděné jádro
Terasa
Sklep
Elektro v hliníku
Udržovaný stav
o bytě
.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zděného bytového domu z roku 2019. Nabídne dispozici 2+kk a přesně 43,1 m² užitné podlahové plochy. K tomu máš terasu o výměře 6,4 m², vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóji.
Z venku odpovídá dům svému mládí. Je zateplený, má plastová okna a střechu, u které samozřejmě neřešíš stáří několika desítek let. Výtah v domě není, ale byt je hned v prvním nadzemním podlaží.
Uvnitř jsou rozvody elektřiny kompletně v mědi, voda a odpady v plastu. Na podlahách najdeš plovoučku i dlažbu a byt je už osazený kompletním interiérovým osvětlením. Každá místnost má vlastní elektrický přímotop, v chodbě a koupelně je navíc elektrické podlahové vytápění. O teplou vodu se stará vlastní elektrický bojler umístěný v koupelně.
Dům je samozřejmě napojený na veřejný vodovod a kanalizaci a veškeré rozvody odpovídají modernímu bytovému domu.
Celkově jde o byt ve velmi mladém domě, takže tady není moc co vymýšlet. Žádná kompletní rekonstrukce, žádný starý rozvody a žádný umakart čekající na sbíječku. Zabydlíš se, případně doladíš interiér podle sebe a můžeš normálně fungovat.

co byt nabídne
.

Nepotřebuješ palác, ale garsonka už je zase málo?
Pak je 2+kk přesně ten příjemnej prostředek. Pokud bydlíš sám, budeš mít dost prostoru a samostatnou ložnici. Ve dvou se taky nebudete mačkat a pokud přemýšlíš investičně, právě tahle velikost a dispozice je zajímavá i pro dlouhodobý pronájem. Samostatná kuchyně a sklepní kóje jsou pořád dost na pohodlný fungování, aniž bys platil za zbytečně velkej byt.
Terasa, parkování a dům, kterej ještě nestihl zestárnout?
Na 43,1 m² nekončí celá nabídka. Přihodíme terasu o dalších 6,4 m², vlastní místo pro auto a sklepní kóji. A hlavně dům z roku 2019, kde zatím nemusíš přemýšlet, co všechno se bude během dalších let postupně rekonstruovat. Pro někoho detail, pro mě jedna z hlavních výhod celýho bytu.
Velmez za rohem a doma trochu víc pohody?
Lavičky nebudou pro člověka, kterej potřebuje sejít před dům a mít kolem sebe obchodní centrum, deset restaurací a náměstí. Ale pokud ti nevadí pár minut dojezdu, právě tady může být výhoda. Bydlíš v nové rezidenční lokalitě, auto necháš na vlastním stání a když potřebuješ do Velkého Meziříčí, máš ho opravdu kousek. Navíc funguje i autobusové spojení směrem na město. Za mě tedy hodně zajímavá alternativa pro někoho, kdo chce Velmez pořád po ruce, ale nepotřebuje za každou cenu bydlet přímo v něm.
a jak to vypadá.
další nabídky.

Čechočovice ev. č. 18, 675 22 Čechočovice
1 600 000 Kč
Chata u Steklého rybníka
2+1
Dispozice
47,8 m²
Užitná plocha
798 m²
Pozemek
Detail nabídky

Okružní 935, 674 01 Třebíč
12 999 000 Kč
Komerční prostory s kavárnou, Třebíč – Borovina
Objekt
Dispozice
200 m²
Užitná plocha
0 m²
Pozemek
Detail nabídky

Hrotovická 410/14, 674 01 Třebíč
18 000 Kč
Pronájem 2+kk, ul. Hrotovická, Třebíč
2+kk
Dispozice
74 m²
Užitná plocha
0 m²
Pozemek
Detail nabídky



