Byt 2+1, ul. Karla Vokáče, Plzeň

Uvedené údaje jsou orientační a nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Rádi Vám k nemovitosti sdělíme podrobnosti.

Bc. Filip Demel

realitní specialista

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ozvěte se nám. Rádi Vám nemovitost ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Zavolejte nám

Napište nám

zeptejte se na tuto nemovitost.

DOTAZ K NABÍDCE

Byt 2+1, ul. Karla Vokáče, Plzeň

lokalita.

Karla Vokáče 2620/27Plzeň

dispozice a vybavení.

1x sklep
Lodžie
Sklep 2 m²
Balkón 2 m²

výměra nemovitosti.

Užitná plocha

58 m²

náklady na provoz.

Elektro: 1 000 Kč/měs
Voda: 500 Kč/měs
Teplá voda: 900 Kč/měs
Topení: 1 000 Kč/měs
Ostatní: 300 Kč/měs
Fond oprav: 1 550 Kč /měs
Splátka úvěru: 0Kč/měs
Celkem: 5 250 Kč/měs

o nemovitosti.

Hledáte místo, kde se můžete vyřádit s rekonstrukcí? Tento byt 2+1 je přesně to, co potřebujete! S trochou nápadu a rukama od lepidla může být tohle Váš nový domov, nebo výnosná investice, která se bude samočinně vracet. Ať už máte v plánu pronájem, nebo si chcete vytvořit vlastní útulný prostor, tento byt Vám dává svobodu. Tak na co ještě čekáte? Váš nový projekt začíná právě teď.

A na čem budete stavět? Na užitné podlahové ploše 58 m2 budete mít k dispozici cihlové zdivo, které tvoří dispozici 2+1. Veškeré vnitřní rozvody jsou původní, takže bude fajn se začít kámošit s elektrikářem a instalatérem. Do bytu se dostanete výtahem a nebo vyběhnutím schodů do prvního patra. Po vstupu do bytu na Vás čeká centrální chodba, ze které se dostanete do dvou neprůchozích pokojů, kuchyně a oddělené toalety a koupelny. Kdyby se Vám zachtělo na čerstvý vzduch, pak určitě oceníte skromnou lodžii. No a kdyby se zachtělo úplné izolace. Pak můžete využít sklep, který k bytu náleží. A aby toho nebylo málo, tak dalším bonusem je výhled z celého bytu do přilehlého parku.

A místo stavby? Jížní předměstí – ulice Karla Vokáče. Máte členy rodiny se školou nebo školkou povinné? Pak ranní stres z nestíhání nebudete muset řešit. Škola a školka je v podstatě před domem. Došlo něco při vaření? Žádný problém.. Sámoška je hned vedle. Dostupnost do centra pomocí MHD? Tak tady problém taky není.. No a o kultuře a historii města se bavit nemusíme.

půdorysy.

technické informace.

Druhé patro
Cihlový dům
Sklep
Po rozsáhlé rekonstrukci
Balkón
Změna dispozice

o bytě

Byt o kterém je řeč najdete v prvním patře cihlového bytového domu, který prošel částečnou rekonstrukcí. Dům má vyměněná okna, probarvenou fasádu, nový výtah a domovní telefon.

A protože je byt vhodný k rekonstrukci je potřeba vědět na jakém základu by se stavělo. Cihlová konstrukce ve které jsou ukryty původní rozvody elektra, vody a odpadů. Koupelna s toaletou jsou po starší rekonstrukci, a tak zde najdeš rozvody v plastu a mědi.

A protože celou dobu čtete o bytě, je jasné, že vytápění, ohřev vody a ostatní energie jsou zajištěné dálkově.

co byt nabídne

Základ nového domova nebo výnosné investice?

Hledáte vlastní bydlení, které si můžete předělat podle sebe a vašich potřeb? Nebo přemýšlíte, kam uložit své vydřené peníze? Pak v obou případech mám dobré zprávy. Tento byt splní obě dvě varianty. Svou polohou a dispozicí Vám umožní splnit i ty nejvyšší nároky na bydlení a zároveň dobře zhodnotit vaše peníze.

Rekonsrukce a nebo ihned pronájem?

Vlastní bydlení? Pak díky cihlové konstrukci a dobré dispozici se nemusíte bát zbytečných komplikací. A pokud chcete investovat, pak byt můžete pronajmout ihned, a to bez jakéhokoliv zásahu. A na závěr? Byt je k dispozici ihned po podpisu kupní smlouvy.

Vše tak blízko, že ani auto není potřeba?

Tahle zajímavá příležitost se nachází na ulici Karla Vokáče. Pokud je pro Vás každodenní rutina škola, školka a nakupování, tak tady se budete cítit jako v ráji. Vše je tak blízko, že nebudete mít potřebu ani nastartovat auto. Ale když už by to bylo potřeba, dostanete se do neomezených možností, které město Plzeň nabízí.

a jak to vypadá.