Byt 2+1, ul. Tkalcovská, Třebíč

Uvedené údaje jsou orientační a nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Rádi Vám k nemovitosti sdělíme podrobnosti.

Bc. Filip Demel

realitní specialista

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ozvěte se nám. Rádi Vám nemovitost ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Zavolejte nám

Napište nám

zeptejte se na tuto nemovitost.

DOTAZ K NABÍDCE

Byt 2+1, ul. Tkalcovská, Třebíč

lokalita.

Tkalcovská 1061/9Třebíč

dispozice a vybavení.

Lodžie 5 m²
Sklep
Sklepní kóje 2 m²

výměra nemovitosti.

Užitná plocha

52 m²

náklady na provoz.

Elektro: 1 000 Kč/měs
Voda: 750 Kč/měs
Teplá voda: 1 000 Kč/měs
Topení: 1 500 Kč/měs
Ostatní: 500 Kč/měs
Fond oprav: 350 Kč/měs
Splátka úvěru: 0 Kč/měs
Celkem: 5 100 Kč/měs

o nemovitosti.

Projíždíš všechny realitní servery a marně hledáš dva plus jedničku v Třebíči? Chceš si koupit investiční byt s ohledem na dostavbu Dukovan? Nebo prostě chceš přestat cvakat někomu nájem a koupit něco svého? V tom případě čti dál. Do inzerce posílám byt po starší, ale kompletní rekonstrukci.

První patro zrekonstruovaného paneláku, kam si můžeš vyšlápnout, anebo vyjet výtahem. Tak přesně zde najdeš tuhle 2+1 s užitnou podlahovkou 52 m². Celý byt prošel před dekádou kompletní rekonstrukcí. Takže po vstupu dovnitř na tebe budou čekat vinylové a plovoucí podlahy, nové dveře včetně obložek a starší kuchyňská linka včetně spotřebičů. Co nejde vidět, tak to jsou rozvody elektra v mědi, voda a odpady v plastu. Samozřejmostí je pak zděné jádro. K bytu, který je orientovaný na jih, budeš mít k dispozici lodžii s výměrou 5 m² a sklepní kóji. Samozřejmostí jsou pak společné prostory.

Z bytu se pak dostaneš kamkoli poměrně snadno po svých. Pro jídlo skočíš do Billy, pošta, školka, škola i náměstí … všude to máš totiž opravdu kousek. No a pokud nemáš auto, tak MHD máš přímo pod barákem. Nerviky můžeš mít akorát z parkování, to je někdy docela náročné.

dokumenty ke stažení.

Katalog nemovitostiPDF Výpis z katastruPDF

půdorysy.

technické informace.

Panelový dům
Po rekonstrukci
Elektro v mědi
Sklep
Zděné jádro

o bytě

Byt 2+1 s užitnou podlahovou plochou 52 m² najdeš v prvním patře panelového domu, který prošel modernizací.

Dům je kompletně zateplený, má nové vchodové dveře, domovního vrátného a nové schránky. Samozřejmostí jsou pak plastová okna a prostorná lodžie. Poslední co tu chybí, tak je upgrade výtahu. Ten je už důchodového věku.

Podstatou inzerce je ale byt samotný. Ten prošel v historii kompletní rekonstrukcí. Takže zděné jádro, rozvody elektra v mědi, voda s odpady v plastu. Na podlahách vinyl a plovoučka. Standardem jsou pak i obložkové dveře a starší kompletně vybavená kuchyňská linka.

Byt je tedy celkově ve velmi pěkném stavu, a tak zde nebudeš už muset vůbec nic investovat. Maximálně, pokud bys chtěl nějaký facelift.

co byt nabídne

Byt v blízkosti centra pro bydlení a nebo na investici?

Hledáš vlastní bydlení s výbornou dostupností do centra města? Nebo tě taky láká investovat do nemovitosti s ohledem na Dukovany. Pak přesně pro tebe je tento byt určený.

Starší ale kompletní reko?

Nejsi úplně Bořek stavitel a proto hledáš něco kde to bude bez práce? Tenhle byteček má všechny práce už za sebou. Takže žádné řešení rekonstrukce. Maximálně dekorace a drobné kosmetické úpravy.

Na náměstí za pár minut pěcha?

Tkalcovská ulice je jen pár minut od samotného náměstí. Takže pokud chceš mít centrum města jako na dlani a vše co potřebuješ k životu v docházkové vzdálenosti, pak tahle ulice je pro tebe TOP. A na závěr – díky lokalitě si můžeš říct i o vyšší nájem.

a jak to vypadá.