Rodinný dům 2+1, Rousínov

Uvedené údaje jsou orientační a nejsou návrhem na uzavření smlouvy. Rádi Vám k nemovitosti sdělíme podrobnosti.

Bc. Filip Demel

realitní specialista

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ozvěte se nám. Rádi Vám nemovitost ukážeme a zodpovíme všechny dotazy.

Zavolejte nám

Napište nám

zeptejte se na tuto nemovitost.

DOTAZ K NABÍDCE

Rodinný dům 2+1, Rousínov

lokalita.

Rudé armády 13Rousínov, okr. Vyškov

dispozice a vybavení.

Sklep
Venkovní sklepy
Velikost zahrady 378 m²

výměra nemovitosti.

Užitná plocha

99 m²

Zastavěná plocha

73 m²

Pozemek

451 m²

náklady na provoz.

Elektro: 3 000Kč/měs
Voda: 1 000 Kč/měs
Plyn: 1 000 Kč/měs
Celkem: 5 000 Kč/měs

o nemovitosti.

Toužíte po malém domečku, který si můžete předělat podle svých představ? Rušné místo a zároveň klídeček na vlastní zahradě? Pak se seznamte.. tohle je dvoupatrový rodinný dům s dispozicí 2+1 a užitnou podlahovou plochou 99 m2, který čeká na vaše kreativní nápady a ruce šikovných řemeslníků.

O tom, že si tento dům zamilujete pro jeho útulnost, možnosti a skladovacích prostorů nejen ve sklepě, ale i venku, a taky pro jeho zahradu s výměrou 378 čtverců si povídat nemusíme. Co si musíme říct je, že v přízemí je skromná koupelna s toaletou, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou a komorou. V patře je pak menší galerie a ložnice. Takže až dokončíte reko.. bude to láska na celý život. A ptáte se kam s autem? Tak před domem jsou parkovací stání, kde se dá pohodlně zaparkovat.

A co lokalita? Rousínov je město, které vám nabídne klidné bydlení s výbornou dostupností. Centrum města je jen kousek pěšky, což usnadňuje každodenní pochůzky. Občanská vybavenost je na jedničku – v blízkosti najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí mnoho turistických tras a cyklostezek, kde můžete vyrazit na kolo nebo procházku.

půdorysy.

technické informace.

Zděný
Sklep
Elektricé přímotopy
Vodovodní řád,
Kanalizace
Zahrada
K rekonstrukci

o domě

Tento menší, zděný rodinný dům se zastavěnou plochou 73 m2 je určený k rekonstrukci. Stávající kabát domu moc nezahřeje z důvodu absence izolace. Plastová okna jsou sice stará cca 15 let, ale zcela funkční, a tak je stačí pouze seřídit. Střecha a krovy? Zde je vše v pořádku. Takže pouze případná kosmetika.

Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, takže zde žádná starost.

Interiér domu hlasitě volá po rekonstrukci. Rozvody elektra, vody, odpadů, ale i vytápění je potřeba udělat kompletně. Podlahy jsou v pořádku, takže zde jen nivelačka a změna krytin. Stávající koupelna kuchyně? Tak tady se není o čem bavit.. vybourat a znova.

Aktuálně je vytápění řešeno elekrickým přímotopy, ohřev vody plynovým bojlerem a zásobování vodním řádem.

co dům nabídne

Útulný domeček s prostorem pro nápady?

Toužíte po bydlení v rodinném domě, ale nechcete mít na krku obrovský barák, kde bude jen hromada práce a úklidu? Tento domeček je malý, ale zároveň prostorný. Dispozice domu je velmi příjemná. V přízemí obývák s kuchyní a v patře galerie s ložnicí. Touto kombinací a Vaší rekonstrukcí si tak můžete dopřát útulný domov.

Klidná zahrada a parkování na pohodu?

Co by to bylo za dům, kdyby u něj nebylo místo k relaxaci, nebo pěstování ovoce a zeleniny? Na 300 metrech se toho dá zvládnout opravdu hodně. Zahrada je z jedné strany obestavěná, takže o ruch sousedů se bát také nemusíte.. Jo a parkování? Tak to je taky na klid.. Před domem hned dvě stání a kolem domu hromada dalších. Takže ani tady nečekejte stres.

Vše co potřebujete na jednom místě

Rousínov má téměř 6 000 obyvatel, takže je jasné, že tu bude úplně vše. Škola a školka, praktický lékař, zubař ale i maséři. Nákupní centrum, kadeřnice, servis a vše ostatní je tu samozřejmostí. A žádná nuda Vás tu taky nečeká. Pravidelné kulturní akce, sportoviště a mnoho turistických tras a cyklostezek Vám zajistí zábavu po celý rok.

a jak to vypadá.